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绿地深陷陷质量门回避质问 瘦身钢筋结果成谜

来源:不详 日期:15-08-05

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【摘要】 对瘦身钢筋事件绿地集团曾表示积极配合调查而实际操作中却无诚意......

对“瘦身钢筋”事件,绿地集团曾表示积极配合调查,而实际操作中却无“诚意”。

  理财周报房地产实验室研究员 王丽云 李劭婷/文

  绿地房子的质量问题一直挑动着购房者脆弱的神经。

  9月28日,上海绿地秋霞坊业主就项目存在的阻燃材料不合格、防盗门厚度不够等问题向绿地集团提出抗议;近日,北京房山绿地新都会国际花都业主就项目7月底曝出的设计缺陷、施工质量及装修材质问题,与开发商进行谈判,但无明显进展。

  “冷处理”回避质问

  值得注意的是,对于这一系列质量问题,身为国企的绿地集团全部都采取了回避和冷处理的态度。对于数月前马鞍山项目“瘦身钢筋”事件检测结果的公布,绿地也做了“冷处理”。截至2012年10月16日,距离马鞍山绿地世纪城被曝出“瘦身钢筋”问题已经过去近五个月,绿地集团所承诺的“官方检测结论”也迟迟未公布。

与此同时,记者从马鞍山绿地世纪城售楼处得到消息,项目已于10月初推出一期精装房源,包括1#、3#、5#、11#四栋楼,均价在5100-6100元/平方米。

  让人惊讶的是,此次推出的精装房源中的11#楼,正是“瘦身钢筋”事件中的问题楼座之一。有业主称绿地此举为“换汤不换药”,想通过重新包装卖个好价钱。

  绿地集团方面在事发后曾表示检测结果将在5月底公布。但是,绿地官网上关于此事的最新动态依旧停留在5月7日的公告内容:绿地控股集团承诺对不合格建筑材料实行“零容忍”。

  10月16日,记者分别致电马鞍山世纪城项目售楼处、安徽省检测二站和马鞍山建筑管理处,三方都表示检测报告已于两个多月前出来,并称检测结果表明为“一般质量问题”。

  然而,奇怪的是,无论是绿地集团官网,还是马鞍山建筑管理处网站,均未见有关检测结果的任何公示文件。

  4mm的社会责任

  2012年4月,马鞍山在建高层项目曝出的主梁钢筋不合格问题,让整个绿地集团陷入水深火热之中。

  被曝出存在钢筋质量问题的是绿地于2011年5月开工建设的世纪城项目,原本12mm的主体承重钢筋被替换成8mm的“拉细”钢筋,业界戏称“这是用1.6米马云的脊梁支撑起2米23的姚明。”

  这个4mm细微差别的发现完全出于一个偶然。

  马鞍山被称为“钢城”,人们对钢材或多或少有一定的认识和了解。绿地世纪城的一位业主因临近退休,又对楼盘较为关注,经常跑工地,其自身也是一个建筑企业员工,有一次便用游标卡尺对部分钢筋的直径进行测量,结果发现没有达到规定标准。

  在业主的推动下,马鞍山市建筑管理处在4月13日发布文件,要求绿地世纪城全面停工,指出了项目工程2#楼13层、11#楼19层存在“瘦身”钢筋问题,并责成“对反映问题比较集中的2#楼,委托有相应资质的法定检测机构对已完成结构施工部位进行检测。”

  随后,在业主们的集体“施压”下,绿地世纪城被迫停工。

  4月19日-29日,绿地世纪城接受委托的安徽省检测二站进入现场进行检测工作。5月7日,绿地集团发布公告回应此事,承诺对不合格建筑材料实行“零容忍”。公告称,如果检测结果表明项目的确存在质量问题,集团将严格按照当地建设主管部门的要求进行整改,同时对相关单位及责任人做出严肃处理。

  “此前虽然没有这样的先例,但是如果项目真的检测出有质量安全问题,最大的可能是拆掉重建。”全国工商联房地产商会理事陈保存对记者如是说。

  对于“瘦身钢筋”事件,绿地集团曾公开表示要积极配合调查,协助检测部门开展检测工作,尽快出具权威结论,而在实际操作过程中却并没有表现出明显的“诚意”。据悉,在安徽省检测二站介入后,绿地不仅拒绝了媒体的参与,原本计划参与检测的具有建筑从业资格的业主代表也被拒之门外。

  一位当地检测站工作人员向记者透露,绿地的检测结果很不好,由于有的钢筋是直接拉瘦到了4mm,不仅不能支撑抗震,整个建筑主体都会有很大的倒塌危险,如果按照正常的执法,这样的建筑是要拆掉重建的。

  但是,当地政府迫于绿地的压力,而没有公布这个结果。

  不了了之?

  早在5月29日,记者曾联系接受委托进行检测的安徽省检测二站,负责此事的刘站长表示检测结果出来之前不接受采访。而据另一位工作人员透露,当时现场检测工作已经结束,检测报告将在14天之后出来,但对于检测结果是否合格并未吐露半字。

  日前,记者就此事再次致电安徽省检测二站的刘站长,对方表示检测报告已经在大概两个月前出来并由检测二站移交给马鞍山建筑管理处。而当记者问及具体出报告时间以及检测结果如何时,他表示这些问题应该去问马鞍山建筑管理处。

  记者联系马鞍山建筑管理处,其办公室一位负责人称,报告检测结果为“一般质量问题”。然而,记者查阅马鞍山建筑管理处网站,截至2012年10月16日,并未发现关于绿地世纪城“瘦身钢筋”检测结果的公示文件。对此,该办公室负责人含混其词称“应该公布了,你再找找。”

  在绿地集团官网上,关于此事的最新动态也依旧停留在5月7日“绿地控股集团承诺对不合格建筑材料实行‘零容忍’”的公告。

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